Минстрой России разработал единую форму годового отчёта УО и ТСЖ

Минстрой России разработал единую форму годового отчёта УО и ТСЖ

С января УО, ТСЖ и кооперативы обязаны предоставлять собственникам и публиковать в ГИС ЖКХ годовые отчёты. Минстрой России разработал проект приказа с формой и перечнем обязательных данных для такого отчёта. Документ учитывает новые требования № 125-ФЗ: сейчас он проходит общественное обсуждение.

 Ранее отчётность управляющих организаций перед собственниками МКД была обязательной, но без строгой формы – каждая компания устанавливала свою. Кооперативы и ТСЖ отчитывались лишь перед членами объединения. Федеральным законом от 07.06.2025 № 125-ФЗ в эти процессы внесены изменения: с 2026 года УО, ТСЖ, кооперативы обязаны в I квартале предоставлять собственникам отчёты о выполненных работах, расходах и качестве услуг. Документы размещаются в ГИС ЖКХ и должны быть составлены по форме, которую должен был разработать Минстрой РФ. 

Во исполнение этого требования № 125-ФЗ ведомство вынесло на обсуждение проект приказа с такой формой и перечнем информации, которая в неё вносится (ID 160825): 

данные о лице, управляющем МКД;

адрес и общая площадь помещений; 

перечень и цены работ по содержанию, текущему ремонту, их стоимость, остаток или перерасход средств, а также расходы на управление домом; 

итоги претензионно-исковой работы – количество претензий, исков, взысканные суммы; доходы от использования общего имущества третьими лицами;

претензии собственников за непредоставленные или некачественные ЖКУ;

список работ по энергоэффективности; 

начисления и поступления платежей потребителей; 

общие затраты на работы и услуги; 

стоимость КР на СОИ;

расходы на коммунальные услуги, если исполнитель – УО или ТСЖ